باتت مدينة إسطنبول اليوم تشكل الركيزة الأساسية لسوق العقارات في تركيا فإسطنبول هي العاصمة الاقتصادية لتركيا وهي محطة مهمة لأغلب المستثمرين الراغبين بشراء العقارات في تركيا لما لها من ميزات وجاذبية خاصة فالتطور العمراني الذي شهدته في السنوات الماضية جعلها تشبه إلى حد كبير المدن الأوروبية الكبرى من حيث التنظيم والحداثة إضافة لما تحتويه من مناطق سياحية و ومرافق خدمية مما جعلها محط أنظار العديد من المستثمرين الراغبين بشراء العقارات في تركيا لاختيارها.
في هذا المقال سنتحدث عن شقق للبيع في اسكودار إسطنبول وعن أهم التفاصيل التي تتعلق بها.
نتمنى لكم قراءة ممتعة ومفيدة.
أهمية شقق للبيع في اسكودار إسطنبول:
تعتبر منطقة اسكودار إسطنبول من أفضل المناطق لشراء الشقق في إسطنبول فهي أحد أحياء المستثمرين العرب في إسطنبول لما لها من ميزات تنعكس على الوضع العقاري في المنطقة فالشقق في اسكودار تتميز:
-إطلالات مميزة وساحرة فأغلبها محاط بالطبيعية الخلابة والمناظر الجميلة .
-القرب من المراكز الحكومية والحيوية في إسطنبول
-القرب من المراكز التجارية والأسواق
-القرب من الجامعات الحكومية والخاصة
-القرب من المدارس الحكومية والدولية
-التصاميم العمرانية المعاصرة والحديثة
-الأسعار المناسبة
-الديكورات والتشطيبات المميزة
-الإقامة في المناطق الراقية والهادئة
منطقة اسكودار إسطنبول:
تقع هذه المنطقة في القسم الأسيوي من مدينة إسطنبول حيث يمكن أن تراها على مدخل مضيق البوسفور ويحيط بها عدة مناطق كمنطقة العمرانية وبيكوز والعديد من التلال والهضاب الطبيعية لما يجعل منها منطقة سياحية بامتياز فهي التي تضم العديد من المعالم السياحية المهمة والأماكن الجميلة التي يقصدها معظم السياح الأجانب وبكثرة فهي من المناطق الحيوية لإسطنبول الآسيوية حيث تعتبر من المناطق المفضلة لسكن العائلات في إسطنبول، فشراء الشقق في اسكودار إسطنبول مطلوب من قبل المواطنين الأتراك والمستثمرين الأجانب فهي مفضلة للمستثمرين الراغبين بشراء شقة في إسطنبول لموقعها الجغرافي من جهة وما يتواجد بها من مرافق عامة وخدمات حكومية في شتى المجالات .
ما يميز منطقة اسكودار إسطنبول أنها تتصل مع إسطنبول الأوروبية عن طريق جسر البوسفور وبتالي هي صلة الوصل بين قسمي مدينة إسطنبول وهذا ما يعطيها زيادة للإقبال من قبل المستثمرين الراغبين بشراء الشقق في إسطنبول والإقامة فيها .
معالم اسكودار إسطنبول السياحية
تنتشر في منطقة اسكودار إسطنبول العديد من المعالم والمناطق السياحية التي يقصدها معظم سياح تركيا وبالتحديد سياح إسطنبول حيث يتواجد فيها تل العرائس الذي يطل بإطلالة مميزة على مدينة إسطنبول كما يتواجد بها أحد أهم المناطق السياحية في إسطنبول وهو برج الفتاة والذي يزوروه الآلاف من مختلف أنحاء العالم سنوياً لما له من معالم تاريخية وتصميم معماري مميز
كما يوجد قصر بيلاربيه المكان الذي كان سابقاً ملتقى للوفود السياسية.
أيضاً ينتشر في اسكودار إسطنبول العديد من المساجد كجامع السلطانة مهرماه، والعديد من المتاحف والمولات والأسواق ،
هذه المناطق السياحية جعلت اسكودار إسطنبول تكتسب الأهمية وبتالي لها التأثير الإيجابي على أسعار العقارات في إسطنبول فالمناطق السياحية هي أكثر رغبة للاستثمار العقاري فالمستمر يبحث عن المكان المناسب لشراء الشقق والعقارات ليحقق النجاح والأرباح من استثماره .
الاهتمامات الحكومية في اسكودار إسطنبول
تحظى هذه المنطقة باهتمام خاص من قبل الحكومة التركية لما تشهده المنطقة من إقبال كبير للمستثمرين وخاصة القطاع العقاري فيها فقد عملت الحكومة التركية على توفير كافة الخدمات والمرافق العامة بأحدث التقنيات حيث قامت بتخديم المنطقة بمختلف المجالات:
في مجال التعليم:
والخدمات التعليمية ينتشر في اسكودار إسطنبول العديد من المدارس الحكومية بالإضافة للعديد من المدارس الدولية التي تعطي المناهج باللغة الإنكليزية ، كما إن اسكودار إسطنبول تضم العديد من الجامعات الحكومية التركية والجامعات الخاصة ولعل أشهرها جامعة مرمرة حيث يبلغ عدد الجامعات في اسكودار 18 جامعة .
المجال الطبي والصحي:
والرعاية الصحيحة فقد عملت الحكومة على إنشاء العديد من المشافي في اسكودار وتزويدها بأحدث التقنيات والمعدات الطبية كما عملت على افتتاح العديد من المراكز الطبية ولم يقتصر الأمر على المراكز الحكومية فقد تم إنشاء العديد من المشافي والمراكز الصحية الخاصة كمراكز التجميل ومراكز المعالجات السنية ومراكز المختصة بالأورام والسرطان وغيرها من المراكز والصيدليات المنتشرة في المنطقة.
في مجال النقل والمواصلات:
فقد عملت الحكومة على تزويد المدينة بأسطنبول من الحافلات التي تربط اسكودار بباقي مناطق إسطنبول فهي تعتبر نقطة وصل بين قسمي إسطنبول الأسيوي والأوربي ، ولم يقتصر النقل على النقل البري حيث يوجد في اسكودار النقل البحري لمختلف مناطق إسطنبول الأوربية عبر مضيف البوسفور
ميزات الاستثمار العقاري في اسكودار إسطنبول:
بكل ما تتميز به هذه المنطقة من ميزات خاصة بموقعها ومناخها ،والميزات التي تسعى الحكومة التركية لتقديمها وتطوريها فهي تعمل وتسعى لتوفير أغلب الخدمات العامة بأحدث التقنيات فانتشار المشافي والجامعات والأسواق والعديد من المشاريع الخدمية الحديثة أدى لتوجه العديد من المستثمرين ولا سيما العرب لشراء الشقق والاستثمار في اسكودار إسطنبول الآسيوية وبالتالي انتعاش السوق العقاري في المنطقة ، مما أدى إلى ازدهار حركة بيع العقارات والشقق فهي من المناطق المنظمة عمرانياً مقارنة بضواحي إسطنبول الأخرى ناهيك عن التقنيات المستخدمة في الشقق والمنازل ، والشقق الفاخرة التي تضاهي التصاميم العمرانية الأوروبية ، مما أدى لتزايد في حركة الطلب على شقق اسكودار إسطنبول فهي فرصة تعد رابحة للمستثمر فزيادة الطلب على الشقق يولد زيادة في فرصة الربح ونجاح المشروع الاستثماري وبالتالي يعد مشروع شراء شقة في إسطنبول من المشاريع الاستثمارية الناجحة.
كما أن شراء شقة في اسكودار إسطنبول يخول المستثمر للحصول على الإقامة العقارية التركية وبالتالي يحظى بفرصة العيش في دولة عظمى من دول العالم ذات قوة وسيادة في المجلات السياسية والاقتصادية
يمكن لشراء شقة يتجاوز سعرها 400 الف دولار في اسكودار إسطنبول الحصول على الجنسية التركية بموجب عملية الشراء السابقة وبتالي تعتبر ميزة مهمة لمعظم المستثمرين الذين يقصدون سوق إسطنبول العقاري للاستثمار .
سواء كنت ترغب في البحث عن شقق للبيع في اسكودار إسطنبول أو في غيرها من مناطق المدينة يمكنك التواصل معنا لنساعدك في الحصول على أفضل الفرص المتاحة على الإطلاق.
مقالات ذات صلة:
دليل الاستثمار العقاري في اسطنبول
شروط الحصول على الجنسية التركية
كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
