تکالیف شراء العقارات فی ترکیا

بعد التسهيلات التي قدمتها الدولة التركية للمستثمرين من كافة أنحاء العالم، وبعد المشاريع الإستثمارية الرائعة التي تم إنشاؤها في العديد من مناطق إسطنبول جعل الأجانب والعرب خاصة يسعون للتملك والإستثمار في تركيا، ولكن لا بد من الإطلاع على جميع تكاليف الشراء والإستثمار في تركيا قبل القيام بعملية الشراء، لذلك سنقدم لكم في بحثنا هذا ما يخص كافة تكاليف شراء العقارات في تركيا : 

أولاً: مصاريف الحصول على سند الملكية :

وهناك موضوع اختياري يقرره المشتري في حال رغبته بتوكيل طرف آخر باستلام سند الملكية بالنيابة عنه، أو الإشتراك بعدادات الكهرباء و المياه و الغاز، أو تأجير الشقة وهي تحت مسمى ( أجور معاملة الوكالة للغير ) وتكلفة هذه الوكالة  حوالي ال 1,000 ليرة تركية.

ثانياً: مصاريف تدفع سنوياً بعد شراء العقار:

  ضريبة البلدية و هي ما يعادل 0.1 % تقريباً من قيمة العقار المسجل في سند الملكية و تدفع في البلدية المتواجد بها العقار.

ثالثاً: مصاريف تدفع شهرياً بعد شراء العقار:

 * أجور الخدمات للمجمع أو للبناء : وهي عبارة عن مصروف شهري يتم دفعه بدل خدمات من (تنظيف الدرج، صيانة المصعد، العناية بالحديقة، تنظيف المسبح إن وجد ، إنارة المجمع أو البناء، إنارة الدرج، فواتير مياه البناء أو المجمع، مصروف الحارس ان وجد، مصروف المسؤول عن البناء أو المجمع).

رابعاً: فواتير الكهرباء والمياه و الغاز الخاصة بعقاركم تدفع شهرياً:

* لمحة عن فواتير الكهرباء و المياه:

*فواتير المياه عادة لشقة مكونة من غرفتين نوم و صالة (أربع أشخاص) تتراوح مابين 50-150 ليرة تركية شهرياً في حال الإستخدام الطبيعي. 

يجب التنويه أن هذه المصاريف يمكن أن تتغير في المستقبل و خصوصاً  أنها مصاريف رسمية صادرة من الحكومة التركية.

وهنا نكون قد عرضنا عليكم قائمة بكل المصاريف والرسوم المترتب عليكم دفعها خلال عملية شراء العقار فی ترکیا ونقل الملكية وغيرها.