في الآونة الأخيرة أصبح الطلب كبيرا على زيادة المراكز المالية للنهضة بالاقتصاد التركي ، لذلك تم إنشاء مركز إسطنبول المالي حديثا من أجل انعاش الاقتصاد في مدينة إسطنبول وفي تركيا عامة ، ولهذا المركز أهمية كبيرة لجعل تركيا ذات اقتصاد ضخم ويسهل عملية تبادل العملات وتداولها بين القطاعات التجارية في تركيا لذلك عندما يتم الانتهاء من هذا المشروع سوف يكون مركز مهما لتطور الاقتصاد التركي في كافة المجالات.
مواصفات مركز إسطنبول المالي:
إن إنشاء مركز مالي جديد في إسطنبول أصبحت ضرورة اقتصادية بالنسبة للمدينة ولدولة تركيا عامة ، لذلك تم البدء بإنشاء مركز إسطنبول المالي الجديد وفق مواصفات معينة ، تم طرح أفكار هذا المشروع في عام 2008 وتم بدء العمل فيه في عام 2009 يقع هذا المشروع في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول بين حي أتا شهير ومنطقة العمرانية وهو موقع استراتيجي وجغرافي ممتاز من حيث المساحة الواسعة الخضراء والهدوء التام وكذلك حركة المواصلات المأهولة والكثير من الميزات التي تجعل موقع مركز إسطنبول المالي الجديد جيدا ومؤهلا للبدء بالعمل ، أما بالنسبة لكونه يقع ضمن مدينة إسطنبول بشكل عام وهي المدينة التي تعتبر العاصمة الاقتصادية لتركيا لهذا يعتبر هذا المشروع بوابة النجاح في الاقتصاد وعالم الأموال والاعمال في تركيا ، وهو ليس المشروع الوحيد الذي يتم العمل عليه في إسطنبول بل إلى جانبه هناك قناة إسطنبول المائية الجديدة. وهناك مطار إسطنبول الجديد اللذان يعطيان إسطنبول أهمية اقتصادية كبيرة جدا حيث ستجعل منها هذه المشاريع مدينة عالمية بالاقتصاد الذي سيجذب العالم أجمع لزيارة إسطنبول والاستثمار فيها وأهم الاستثمارات التي ستنضج هي الاستثمارات العقارية ، فإن وجود مشاريع ضخمة مثل هذه المشاريع في إسطنبول سيؤدي إلى ازدهار الحركة العقارية في المنطقة وسينعش سوق العقارات في إسطنبول ويجعل منها وجهة سياحية وتاريخية كبيرة ، أما بالنسبة لمساحة هذا المشروع فإن مركز إسطنبول المالي الجديد تبلغ مساحته 3.5 مليون متر مربع تبلغ مساحة المباني المكتبية فيه 1.4 مليون متر مربع إضافة إلى ساحة التسوق تبلغ مساحتها 100 ألف متر مربع كما يحتوي على فندق فخم وقاعة مؤتمرات ضخمة وقاعات أداء وموقف سيارات ضخم جدا يلبي احتياجات الزبائن والموظفين كافة.
أهمية مركز اسطنبول المالي الجديد:
إن مركز إسطنبول المالي الجديد له أهمية كبيرة بالانتعاش الذي سيحل بالاقتصاد في تركيا وله دور كبير في جعل الحياة أفضل بالنسبة للمواطنين الأتراك وحتى للسواح والقادمين من خارج البلاد لذلك فإن هذا المشروع من أهم المشاريع التي يتم العمل عليها:
-من المتوقع أن يقوم مركز إسطنبول المالي الجديد بتوظيف عدد كبير من الموظفين وسيوفر فرص عمل لأكثر من 120 ألف موظف وهو الأمر الذي سيساهم بشكل مباشر تنشيط الاقتصاد وحركة العمل والتوظيف في إسطنبول وتركيا عامة
-جعل الاقتصاد التركي مصنفا بين العشر الأوائل على مستوى العالم من حيث الدخل والتكنولوجيا المالية والمصارف الحديثة وتدعيم قيمة الليرة التركية أمام الدولار الأمريكي وهو الأمر الذي يعود على دولة تركيا بالتطور والحداثة وجعل كل البلدان المجاورة تسعى لمشاريع مشتركة معها من أجل الحصول على مستوى اقتصادي مكافئ لما يحصل في تركيا.
- جاءت التقديرات بأن مركز إسطنبول المالي الجديد سيجعل دولة تركيا غنية جدا وسيضخ فيها مبالغا هائلة وتقدر ب 250 مليون دولار أمريكي وهو مبلغ هائل جدا وسيعود على تركيا بالعمار والازدهار وسيدعم الحركات الاستثمارية في البلاد من عقارات إلى الأراضي وغيرها. وكذلك سيجني إضافات خارجية على مر الأيام قد تصل الى 250 مليون دولار أمريكي بعد مرور بضعة أيام على إنشائه.
-من المقرر أيضا أن مركز إسطنبول المالي الجديد سيحتوي على مراكز صرف مهمة وعلى مركز تحكيم التي تتبع لمؤسسة التمويل الدولية ومركز تحكيم إسلامي ومحاكم مالية عديدة وهو الذي يجعل من تركيا دولة ذات تمويل ضخم .
تأثير مركز إسطنبول المالي الجديد:
إن لمركز إسطنبول المالي الجديد تأثيرات عديدة على عدة مجالات في إسطنبول وفي تركيا عامة ، وكانت هذه التأثيرات قوية وذلك لأن العملة المالية أو التضخم المالي هما أساس لأي استثمار ومن المجالات التي يؤثر عليها مركز إسطنبول المالي الجديد:
الاستثمار العقاري:
الاستثمار العقاري هو أحد أهم أنواع الاستثمارات في تركيا وهو نوع من أنواع الاستثمارات التي تعود على تركيا بالتضخم والاجور ، وتلقى تأثيرا كبيرا من مركز إسطنبول المالي الجديد حيث سيؤثر هذا المركز على الأسعار في سوق العقارات في تركيا بشكل عام وسيؤثر أيضا على التضخم المالي الحاصل أو الذي سيحصل بين أصحاب رؤوس الاموال وزيادة أعداد العقارات بسبب الزيادة الكبيرة في عدد السكان أو الوافدين إلى تركيا بسبب نمو الاقتصاد الكبير والازدهار والتضخم المالي، لهذا يمكن القول أن مركز إسطنبول المالي الجديد يؤثر إيجابا في عملية الاستثمار العقاري حيث يجذب العديد من المستثمرين إلى تركيا من أجل استثمار العقارات والربح المالي الأكبر.
المعيشة في تركيا:
من المتوقع أن تصبح الحياة المعيشية في تركيا أفضل، وتتحسن المعيشة فيها بعد إنشاء مركز إسطنبول المالي الجديد الذي سيجعل دخل المواطنين في تركيا أكبر وسيجعل فرص العمل أفضل وأكثر وأفضل من حيث الدخل والأجور بذلك فإن مركز إسطنبول المالي الجديد يؤثر إيجابا على الحياة المعيشية في تركيا ويجعل الحياه أسهل وأبسط في تركيا ، مما يجذب أعداد كبيرة من الوافدين والسياح إلى تركيا لتجربة الحياة والمعيشة فيها.
مقالات ذات صلة:
دليل الاستثمار العقاري في اسطنبول
شروط الحصول على الجنسية التركية
كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
