مدينة إسطنبول هي إحدى أهم مدن تركيا وهي عاصمتها الاقتصادية والتجارية ، وتشتهر بحركتها التجارية والعقارية القوية جدا مقارنة بباقي المدن في تركيا كما تشتهر الحركة التجارية فيها بالازدهار والتطور الدائم ، وعلى رأس القوة التجارية في إسطنبول هي المولات فتضم إسطنبول عددا منها وتعتبر من أهم المولات في تركيا ومن أهمها مول فينيسيا الذي يعتبر من أهم وأفضل المراكز التجارية في مدينة إسطنبول وفي تركيا عامة بسبب ميزاته الكبيرة والوفيرة.
موقع مول فينيسيا في إسطنبول
بشكل عام تحتل مدينة إسطنبول موقعا استراتيجيا ممتازا ضمن دولة تركيا وخاصة بأنها ممرا للعبور لأي منطقة أخرى في تركيا وخاصة المناطق السياحية المشهورة بكثرة الزوار فيها ، أما بالنسبة لموقع مول فينيسيا فإنه لا يقل أهمية عن موقع مدينة إسطنبول خاصة أنه يقع في الجانب الأوروبي منها في منطقة غازي عثمان باشا تحديدا وهي من أهم المناطق وأكثرها زيارة وتداولا للسياح في مدينة إسطنبول ، يتميز موقع مول فينيسيا باستراتيجية متربعا على منطقة خضراء طبيعية تجذب السياح إليها من كل جنب ، وأن المساحة المقام عليها المول من أهم المساحات من حيث الموقع الجغرافي والاستراتيجي خاصة العدد الكبير من السياح التي تجذبه تلك المنطقة. كما يجدر بالذكر أن مول فينيسيا يقسم إلى عدد من الاقسام و الطوابق وهو مول ضخم ويعد من اضخم المولات والمراكز التجارية في مدينة إسطنبول يتألف الطابق الأول من عدة محلات تجارية مختلفة البضائع والسلع كما يحتوي على مدن وغرف ترفيهية تحوي ألعاب الأطفال لكافه الأعمار من أجل الترفيه وجذب الزبائن بشكل أكبر إلى المول فإن وجود مراكز ترفيهية ضمن المول يجذب أعدادا كبيرة من الزبائن إلى المول حيث أنه يمكن للزبائن والأمهات أن تضع ابنائها ضمن المراكز الترفيهية وتذهب لشراء البضائع والحاجات اللازمة ومن ثم تعود وتجلب ابنائها وبهذا تكون قد زارت مركز تجاريا ومركزا ترفيهيا بآن واحد كما أن مول فينيسيا يحوي على قسم للشقق السكنية فهو يحوي قرابه 2000 شقة سكنية تتوزع بشكل منتظم ضمن المول لتلبي حاجات الزبائن والسياح الأجانب الذين قدموا من خارج البلاد وتضمن بهذا جذب أعداد كبيرة من السياح والأجانب إلى المول من أجل شراء الحاجات وقضاء أوقات ترفيهية إضافة الى السكن في إحدى الشقق التي تقع داخل المول.
المزايا المقدمة في مول فينيسيا
يعتبر مول فينيسيا من أهم المولات داخل مدينة إسطنبول التي تؤثر بشكل كبير على الحركة التجارية في إسطنبول وتركيا عامة وذلك بسبب المزايا الكثيرة التي يقدمها للزبائن والسياح القادمين لزيارة هذا المول ومن هذه الميزات التي يقدمها مول فينيسيا:
على الصعيد التجاري
بالنسبة للتجارة في دولة تركيا وفي مدينة إسطنبول تحديدا فان مول فينيسيا يلعب دورا كبيرا في تطوير التجارة في إسطنبول وذلك بسبب الازدياد الكبير في الطلب على منتجات وبضائع مول فينيسيا الذي أصبح يزار من قبل أعداد كبيرة من السياح والزبائن بقصد شراء الحاجات وزيارة الأماكن الترفيهية والسياحية في المول أو من أجل السكن في الشقق التابعة لمول فينيسيا ، بالنسبة للبضائع و السلع الموجودة ضمن المحلات التجارية في مول فينيسيا فأنها تكون غالبا من ماركات عالمية ومشهورة ومعروفة للجميع وبأسعار ارخص من باقي المولات في مدينة إسطنبول فدائما تكون الأسعار منافسة للمولات الضخمة الأخرى في مدينة إسطنبول مثل مول أوف إسطنبول أو غيرها من المولات لذلك فان البضائع التجارية في مول فينيسيا تجذب أعدادا كبيرة من الزبائن إليها بقصد شراء بضائع ذات كفالة وجودة عالية ، أما بالنسبة للأماكن الترفيهية في هذا المول فهي أيضاً تؤثر على الصعيد التجاري في مدينة إسطنبول لأنها تجذب أعدادا كبيرة إلى المول وتساهم في تسهيل عملية التسوق ومساعدة الامهات على اختيار البضائع بدون ازعاج الأطفال وكذلك الأمر بالنسبة للشقق السكنية التي تجذب أعدادا أكبر من السياح من أجل شراء الحاجات والبضائع والاستمتاع بالسوق التركي أو بالمحلات والبضائع التركية في مول فينيسيا ويساهم هذا بشكل كبير على رفع مستوى التجارة في مدينة إسطنبول.
على الصعيد الاقتصادي
تاثير مول فينيسيا على الصعيد الاقتصادي في مدينة إسطنبول لا يقل عن تأثير المول على الصعيد التجاري وذلك بسبب الارتباط الكبير بين التجارة والاقتصاد في تركيا فكلما كانت التجارة اقوى وأفضل يؤثر هذا على اقتصاد الدولة ويساهم في ازدهاره وتطوره خاصه في حال كانت أسهم التجارة في ارتفاع دائم وذلك عند استقبال أعداد كبيرة من السياح لشراء البضاعة التركية فإن مول فينيسيا يحافظ على اقتصاد تركيا ومدينة إسطنبول ثابتا ومزدهرا وغير قابل للخسارة.
على الصعيد السياحي
إن لمول فينيسيا تأثير كبير على الصعيد السياحي في مدينة إسطنبول وفي تركيا عامة وذلك بسبب المقومات السياحية التي يمتلكها هذا المول والتي تقوم بجذب أعداد كبيرة من السياح والزوار إلى المول للاستمتاع بمقومات السياحة في مول فينيسيا وقضاء أوقات ممتعه فيه بالإضافة إلى شراء الحاجات بسهولة وسرعة وبأسعار ارخص من المراكز التجارية الأخرى ومن هذه المقومات السياحية التي يمتلكها مول فينيسيا هي عمرانية التصميم في بناء جدران المول الخارجية وذلك من خلال الاقتباس من الحضارات التركية القديمة المقامة على أرض تركيا قديما متمثلة بالجدران المزخرفة والأعمدة والألوان القديمة والحضارية ولا يقتصر هذا التصميم على الأسواق والمحال التجارية فقط بل يشمل أيضا الشقق السكنية والأماكن التاريخية والمراكز الترفيهية داخل المول فإن ذلك يساهم برفع مستويات الاستقبال في المول وتطوير الحركة السياحية في المنطقة.
على الصعيد العقاري
لا شك أن لمول فينيسيا تأثيرا كبيرا على الصعيد العقاري وعلى سوق العقارات في مدينة إسطنبول وذلك من خلال تأثيره على أسعار العقارات المجاورة لمول فينيسيا وكذلك للعقارات الواقعة داخله لأن هذه العقارات توفر لساكنيها ميزة قضاء الحاجات وشراء البضائع بسرعة وسهولة كبيرة ويوفر كذلك مراكز خدمية ومستشفيات عديدة إلى جانب المول القريب من هذه العقارات لذلك فإن العقارات التي تكون قريبة من هذا الموضوع تتأثر بشكل كبير فيه من حيث السعر وعدد المستثمرين الذين يرغبون بشرائها.
مقالات ذات صلة:
دليل الاستثمار العقاري في اسطنبول
شروط الحصول على الجنسية التركية
كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
