أصبح شراء العقارات في تركيا مطلبا لكل الناس والمستثمرين من كافة أنحاء العالم وازداد الطلب على عقارات تركيا خصوصاً في آواخر عام 2021 وفي بدايات عامنا هذا حيث أصبح سوق العقارات في تركيا مزدهراً ومتطوراً مقارنة بما كان عليه في الأعوام السابقة وكان هذا الازدهار والتطور بازدياد عمليات البيع والشراء من قبل مستثمرين قادمين من خارج البلاد يحملون جنسيات أخرى ، بذلك فإن هذه العملية تدعم سوق العقارات وبذلك تدعم الاقتصاد في تركيا.
الجنسيات التي تقوم بشراء العقارات في تركيا:
بعد التوسع الكبير في عملية شراء العقارات في تركيا افادت الإحصائيات بوجود جنسيات كثيرة تقوم بشراء العقارات في تركيا ومن هذه الجنسيات:
الجنسية الروسية:
دائما هناك أعداد كبيرة من حاملي الجنسية الروسية الذين يأتوا إلى تركيا ويقومون بشراء العقارات فيها ، ويكون السبب وراء ذلك هو التمتع بجمال تركيا وبمناخها وتضاريسها الرائعة والجذابة لذلك فإن الروس يقومون بشراء العقارات في تركيا من أجل ممارسة السياحة والتمتع بمعالم تركيا التاريخية والطبيعية وخاصة في مدينة إسطنبول وأنقرة وغيرها من المناطق الرائعة في تركيا.
الجنسية الألمانية:
ازدادت أعداد الألمان الذين يقومون بشراء العقارات في تركيا بشكل كبير في آواخر العام المنصرم وكذلك في هذا العام الحالي وكانت سببا في تطوير سوق العقارات في تركيا وازدهاره ولكن السبب وراء هذه الزيادة في أعداد حاملي الجنسية الألمانية القائمين بشراء العقارات في تركيا هو العلاقة الوطيدة بين الشعبين والعلاقات التاريخية والحضارية المشتركة بينهما والواضحة بالمعالم التاريخية الموجودة في دولة تركيا وكذلك من أجل ممارسه السياحة بسبب اختلاف التضاريس بين الدولتين ورغبة الألمان بممارسة المغامرات في غابات تركيا وتضاريسها الطبيعية.
الجنسية الكويتية:
كذلك حاملين الجنسية الكويتية يرغبون دائما بزيارة تركيا من أجل التمتع بجمال مناظرها الخلابة وتضاريسها الجميلة وزيارة بعض الأماكن الدينية فيها وبعض المعالم التاريخية التي تلقى اهتماماً كبيراً من قبل العرب والمسلمين.
الجنسية العراقية:
يحتل حاملي الجنسية العراقية المركز الأول من حيث شراء العقارات في تركيا ووقع اختيار العراقيين على تركيا بسبب المعيشة الأمنة والمستقرة وبسبب الهدوء السياسي والخلو من الحروب وبسبب الوضع الاقتصادي الجيد فإن تركيا تتمتع ببيئة آمنة وهادئة وبوضع اقتصادي جيد يستطيع أي شخص أن يعيش في ظروف هذا الاقتصاد وهذا المجتمع لذلك وقع اختيار الشعب العراقي على دولة تركيا من أجل شراء العقارات فيها وممارسة حياتهم اليومية على أرض تركيا.
الجنسية السعودية:
توجد علاقات سياسية كبيرة تربط بين الدولتين السعودية والتركية كذلك يوجد تبادل تجاري ضخم بين الدولتين وهو ما أدى إلى سعي المستثمرين حاملي الجنسيات السعودية إلى شراء عقارات في تركيا من أجل توطيد العلاقات بين البلدين وسهولة التبادل التجاري وكذلك من أجل الاستمتاع بجمال بلد تركيا ومحاولة الاقتباس الأوروبي من الفخامة في العقارات وغيرها.
الجنسية الأفغانية:
هناك نسبة صغيرة من حاملي الجنسية الأفغانية الذين يقومون بشراء العقارات في تركيا ويكون السبب وراء ذلك هو البحث عن الأمان والهدوء والاستقرار السياسي والاقتصادي من خلال وجود اقتصاد منتعش وفرص عمل كثيرة وأجور جيدة وكذلك يقدمون الأفغانيون من أجل التمتع بجمال تضاريس تركيا وواحاتها المائية الكثيرة ومعالمها التاريخية الجميلة والفخمة.
الجنسية الإيرانية:
دائما ما يكون أصحاب الجنسية الإيرانية في أوائل الاشخاص أو المستثمرين الذين يقومون بشراء العقارات في تركيا ويعود هذا لعدة أسباب رئيسية ساهمت بازدياد أعداد الإيرانيين الذين يقومون بشراء عقارات في تركيا ومن هذه الأسباب أولاً التقارب في العادات والتقاليد بين البلدين والمستوى الاقتصادي الجيد والمنتعش الذي تتمتع به دولة تركيا ، ثانيا جمال الطبيعة والتضاريس في دولة تركيا وكثرة الواحات المائية فيها ، ثالثا المعيشة الصعبة في إيران من حيث غلاء الأسعار وصعوبة شراء عقار في دولة إيران ولهذا السبب كانت الأعداد كبيرة من الإيرانيين الذين يزورون تركيا ويشترون عقارات فيها.
لماذا عقارات تركيا؟
في أوائل هذا العام وبعد دراسة الأعداد الكبيرة التي تقوم بشراء عقارات في تركيا تبين أن شراء عقار في تركيا يخولك للعديد من الأشياء ويمنحك العديد من المزايا ومنها :
القدرة على التمتع بجمال تركيا الطبيعي:
تركيا هي أجمل بقاع الأرض وهو سبب تسميتها بجنة الله على الأرض كذلك يزورها سنويا أعداد كبيرة من المستثمرين والسياح من خارج بلاد تركيا بسبب غناها بالمقومات الطبيعية من واحات مائية وغابات خضراء وبحيرات وبحار مائية عالمية وكبيرة وضخمة ، كما يوجد فيها محميات طبيعية عديدة وعدد كبير من حدائق المدن العامة والخاصة وتكون هذه الحدائق قريبة من مراكز المدن أي أن ساكني المدن يستمتعون بجمال تركيا كما يستمتع بها ساكني الريف لذلك فإن المستثمر الذي يقوم بشراء عقار في تركيا يمكنه أن يزور كافة المناطق الطبيعية والخضراء في تركيا بتسهيلات كبيرة ، ومن أشهر الاماكن التي يمكنه زيارتها بحر مرمره ومضيق البوسفور والبحيرات الاصطناعية في مدينة إسطنبول ، إضافة إلى الشواطئ شمال تركيا وغيرها الكثير من المناطق الطبيعية في تركيا.
القدرة على زيارة مناطق تاريخية في تركيا:
بالإضافة إلى وجود أماكن طبيعية ومناطق خضراء في تركيا ،على الجانب الآخر يوجد معالم تاريخية في جميع أراضي تركيا فإن المستثمر الذي يقوم بشراء عقار في تركيا يستطيع أن يتمتع بالمعالم التاريخية التي تملكها تركيا ومن أهم هذه المعالم مسجد آيا صوفيا وهو من أهم المعالم التاريخية والإسلامية في تركيا وكذلك قصر السلطان أيوب وهو قصر ضخم ويوجد غيره الكثير من القصور والقلاع الضخمة والفخمة وذات منظر رائع والتي تجذب أعدادا كبيرة من السياح إليها ، كما يوجد في تركيا أسواق تجارية بغرض سياحي أكثر من الغرض التجاري وذلك بسبب جمال التفاصيل فيها والاهتمام في بنيتها العمرانية كشارع بغداد الذي يعتبر أهم مراكز التجارة والسياحة في تركيا.
القدرة على مخالطة الشعب التركي:
يتميز الشعب التركي بأنه لطيف وودود ومحب لفعل الخير لذلك فان أغلب من يقومون بشراء عقارات في تركيا يقومون بالمخالطة مع الشعب التركي بشكل سريع وينخرطون في المجتمع التركي بدون خوف وقد يكون ذلك هربا من مجتمعاتهم الأصلية التي تضج بالحروب والخوف والانفتاح والعنصرية حيث أن هذه الاشياء تختفي تماما في دولة تركيا وفي المجتمع التركي.
القدرة على الحصول على الجنسية التركية:
تعد من أهم الأسباب التي تجعل المستثمرون يقومون بشراء العقارات في تركيا فإن الحاصل على الجنسية التركية يتمتع بمميزات كثيرة تجعله يسافر إلى كافة البلدان ويتمتع بحرية السفر داخل وخارج تركيا.
القدرة على الاستمتاع بمعيشة آمنة:
يتميز المجتمع التركي بالهدوء والاستقرار والأمان وذلك يجذب أعدادا كبيرا من المستثمرين الذين يبحثون عن معيشة أمنة ومستقرة داخل تركيا.
القدرة على المعيشة بوضع اقتصادي جيد:
يتميز اقتصاد تركيا بالاستقرار وذلك يؤمن ظروف معيشية جيدة للمواطنين الأتراك أو الأجانب الذين قاموا بشراء عقارات في تركيا ، فإن ذلك يجعلهم يتمتعون بمعيشة هادئة ضمن أراضي تركيا بعيدا عن المجاعات والحروب والأوضاع الاقتصادية السيئة في غيرها من دول العالم.
مقالات ذات صلة:
دليل الاستثمار العقاري في اسطنبول
شروط الحصول على الجنسية التركية
كيفية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
